台灣试辦“以房養老”:领多少錢視房情而定

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台灣政府近日颁布發表，已酝酿一段時候的“以房養老大福娛樂城,”方案，本年7月行将试行，方案法则、承辦銀行、试辦用度等筹备事情都已完成，這對付日益老龄化的台灣社會是一項重大福利政策。

　　無担當人的白叟可申辦

這項政策由台“內政部寵物商品, ”试辦履行，其辖下的社會司诠释说，“以房養老”就是西方履行的反向典质貸款，试辦工具是独身、没有担當人、65岁以上本身有屋子的白叟，他们可将屋子典质给銀行或金融機構，每個月拿回現金養老。

至于详细操作流程，社會司暗示，每一年在审核白叟补助時，如碰到没有前提领白叟补助、但合适申请前提者，好比白叟手上没有現金支持糊口，但名下有不動產且無担當人，就會自動鼓動勉励或先容這些独身白叟提出申请。凡合适申请資历排油片,、且志愿申请者，可先向地點县、市當局提出申请，并在听取具體诠释阐明後，再由县、市核發證实文件，申请者只要凭證实文件便可到承辦銀行打點。

　　领几多錢視房情而定

典质房產後能领到几多錢？社會司暗示，近期密集约请專家學者协助精算危害，包含在唯一的生命余年典质不動產的危害、每個月應领回几多現金，及白叟拜别後若何将不動產上缴、金融機構若何清理等。依目進步度，本年7月1日開展试辦，但愿来岁起周全施行。

至于房龄、房價及利率等，今朝已定案的是典质的房龄不限，房價将拜托不動產公司估價，并交由第三機構核算，依房價审定申请者每個月能领几多現金。政策阐明者暗示，“以房養老”最大的益處是，申请者不但没必要付出任何用度，今後每個月還可以领到一笔錢，把不動產酿成動產，并且可以继续住在本身的屋子里，活的越久领的越多。

好比王師长教師在65岁時用名下價值800万元新台币的不動產典质養老，若是他活到90岁，就一向领錢到90岁。归天後他典质的衡宇将收回上缴财富局。

　　原则上不加剧财務包袱

新上任的“行政院长”陈冲是“以房養老”政策的首要推手，他在“金管會主委”任上便踊跃支撑“以房養老”，暗示這是一項首要的社會福利，應斟酌在不消“修法”、不加剧财務包袱的条件下，编列社福预算解决。今朝，“行政院”已赞成先拿出3300万元新台币的公益彩券金作為试辦經费，并肯定先由地皮銀行试辦此項营業。

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